Zuhören
Anliegen verständlich aufnehmen.
Verwaltung in Wendelstein
Zwei Verwaltungsarten.
Ein persönlicher Anspruch.
Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte mit Erfahrung, klaren Zuständigkeiten und kurzen Wegen.
Unsere Leistungen ansehen
KI-SymbolbildFür Gemeinschaften
WEG-Verwaltung
Kaufmännische, technische und organisatorische Aufgaben werden verlässlich zusammengeführt – von der laufenden Betreuung bis zur Eigentümerversammlung.
Leistungen entdecken 02Für Eigentümer und Mieter
Mietverwaltung
Verlässliche Ansprechpartner begleiten die laufenden Aufgaben der betreuten Immobilien und sorgen für klare Wege im Verwaltungsalltag.
Leistungen entdeckenUnsere Arbeitsweise
Persönlich betreut. Sauber organisiert.
Ein Anliegen soll nicht durch unnötige Umwege laufen. Deshalb verbinden wir persönliche Erreichbarkeit mit nachvollziehbaren Abläufen.
Einordnen
Zuständigkeiten klar benennen.
Abstimmen
Nächste Schritte transparent machen.
Begleiten
Persönlich und verlässlich bleiben.
WEG-Verwaltung verständlich erklärt
Was bedeutet WEG-Verwaltung?
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft erfordert umfassendes Fachwissen, rechtliche Sicherheit und eine strukturierte Organisation. Die Gisela Fieweger Hausverwaltung KG betreut Wohnungseigentümergemeinschaften im Rahmen des vereinbarten Verwaltungsauftrags – von der kaufmännischen und technischen Verwaltung bis zur Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen.
Unser Ziel: eine stabile Gemeinschaft, transparente Entscheidungen und der langfristige Werterhalt der Immobilie.
Für wen geeignet?
Verwaltung mit Blick auf unterschiedliche Gemeinschaften
Wohnungseigentümergemeinschaften
Beiräte
Eigentümer mit mehreren Einheiten in verschiedenen WEGs
Größere Wohnanlagen
Gemischt genutzte Immobilien
Leistungsübersicht
Leistungen der WEG-Verwaltung
Kaufmännische, technische und organisatorische Aufgaben werden verlässlich zusammengeführt.
Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung des Wirtschaftsplans
- Jahresabrechnung für die Eigentümergemeinschaft
- Verwaltung der Hausgelder
- Buchhaltung und Zahlungsverkehr
- Reporting und Transparenz für Eigentümer
Technische Verwaltung
- Planung und Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern
- Objektbegehungen
- Begleitung von Sanierungen und Modernisierungen
Eigentümerbetreuung
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzung von Beschlüssen
- Rechtssichere Dokumentation
- Kommunikation mit Eigentümern und Beirat
Persönlich besprechen
Sie suchen eine verlässliche WEG-Verwaltung?
Gerne klären wir gemeinsam, welche Betreuung zu Ihrer Gemeinschaft passt.
Leistungsübersicht
Leistungen der Mietverwaltung
Die laufenden kaufmännischen, organisatorischen und technischen Aufgaben werden im Rahmen des vereinbarten Verwaltungsauftrags zuverlässig begleitet.
Kaufmännische Betreuung
- Überwachung der laufenden Mietzahlungen
- Nachvollziehbare Buchhaltung und Zahlungsübersichten
- Vorbereitung und Erstellung vereinbarter Abrechnungen
- Regelmäßige Information der Eigentümer
Mieterbetreuung
- Ansprechpartner für laufende Anliegen der Mietparteien
- Aufnahme und Zuordnung von Mitteilungen
- Begleitung von Einzug, Auszug und Mieterwechsel
- Erfassung von Zählerständen und benötigten Unterlagen
Technische Koordination
- Aufnahme und Einordnung gemeldeter Schäden
- Abstimmung erforderlicher Maßnahmen mit Eigentümern
- Koordination beauftragter Dienstleister
- Begleitung laufender Instandhaltungsaufgaben
Persönlich abstimmen
Sie suchen Unterstützung für Ihr Mietobjekt?
Gerne besprechen wir, welche Aufgaben und Leistungen zu Ihrem Verwaltungsbedarf passen.